BILD: KZENON©123RF

Wohnungsabnahme

Spätestens am Ende des Mietverhältnisses zeigt sich, ob im Mietobjekt tatsächlich Schäden vorhanden sind.  Doch wann handelt es sich um eine normale und wann um eine übermässige Abnützung? Und wird das Objekt der Anforderung der gründlichen Reinigung tatsächlich gerecht?

Unsere erfahrenen Wohnungsabnehmer unterstützen und beraten Sie sehr gerne bei der Abnahme oder Übergabe Ihres Miet- und Kaufobjektes durch souveräne Leitung der gesamten Abnahme sowie durch Erstellung eines professionellen Zustandsprotokolls (inkl. Fotodokumentation), in welchem sämtliche mietrechtlich relevanten Mängel aufgeführt werden.

Findet ein konfliktträchtiges Mietverhältnis sein Ende und wünschen Sie eine professionelle Unterstützung bei der kommenden Abnahme Ihres Mietobjektes?

Wir unterstützen Sie gerne:

Geschäftsstelle

Hauseigentümerverband Kanton Luzern
Hallwilerweg 5
6003 Luzern
Telefon G. 041 211 12 13

Wohnungsabnahmen

Bild Stefan Baer

lic. iur. Stefan Baer

Miet- und Sachrecht
Bau- und Werkvertragsrecht

HEV Immo AG
Hallwilerweg 5
6003 Luzern
Telefon G. 041 227 20 71

Bild Heinz Birrer

Heinz Birrer

Seeblickstrasse 6
6210 Sursee
Telefon G. 041 922 12 12
Telefon M. 079 650 80 66

Bild Alex Bucher

Alex Bucher

Gulpstrasse 1
6130 Willisau
Telefon G. 041 972 50 05
Telefon M. 079 211 36 84

Bild Krista Christen

Krista Christen

D4 Platz 6
6039 Root Längenbold
Telefon G. 041 375 02 02

Bild Richard Eckert

Richard Eckert

Eidg. dipl. Baumeister

Blumenweg 4
6003 Luzern
Telefon G. 041 210 99 77

Bild Urs Meier

Urs Meier

Weidweg 1
6288 Schongau
Telefon G. 056 675 41 52
Telefon M. 079 455 09 90

Bild Stephan Müller

Stephan Müller

Leopoldstrasse 6
6210 Sursee
Telefon G. 041 818 77 21

Bild Martin Wicki

Martin Wicki

Ober-Trüebebach 34
6170 Schüpfheim
Telefon G. 041 485 71 83

Wohnungsabgabe
BILD: CREATIVE COLLECTION

Wohnungsabgabe

Zu den ortsüblichen Zügelterminen herrscht jedes Jahr ein reges Treiben auf dem Wohnungsmarkt. Vermieter und Mieter sollten einige Punkte beachten, um diesen Tag möglichst stressfrei hinter sich zu bringen.

Lebensdauertabelle
BILD: Alex Varlakov/123RF.COM

Lebensdauertabelle

Vor der Wohnungsübergabe ist es hilfreich eine Lebensdauertabelle zu konsultieren. Grundsätzlich gilt, dass Schäden im Rahmen der «normalen Abnützung» nicht vom Mieter behoben werden müssen. Der Mieter kommt nur für Schäden auf, die durch den unsorgfältigen Gebrauch des Mietobjektes entstanden sind.