Der HEV Luzern bietet verschiedene Fachkurse für Haus- und Stockwerkeigentümer sowie Mitarbeitende von Verwaltungen an, um neues Wissen zu erlernen oder bestehendes Wissen aufzufrischen.
Kursort: Ohne anderslautende Informationen finden die Kurse auf der Geschäftsstelle des HEV Kanton Luzern am Hallwilerweg 5 in Luzern statt.
Hier können Sie sich anmelden: Link zur Anmeldung
Kursprogramm:
Infoanlass Steuererklärung 2025 (AUSGEBUCHT)
Dienstag, 24.02.2026, 17.30 - 18.30 Uhr
Mitglied: Einzelperson 50.-, Paar 100.- Nicht Mitglied: Einzelperson 60.-, Paar 120.-
Referent: Hubert Bachmann, dipl. Treuhandexperte, Bättig Treuhand AG
Inhalt: Optimierung Steuern, Steuerabzüge, Deklarierung
Nachbarrecht im Einfamilienhaus und Stockwerkeigentum
Donnerstag, 19.03.2026, 18.00 - 20.00 Uhr
Mitglied: Einzelperson 100.-, Paar 140.- Nicht Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 210.-
Referent: Stefan Bär, Jurist HEV Luzern
Inhalt: Rechtliche Grundlagen, Nachbarrechtliche Auseinandersetzungen, Lärmimmissionen, Balkon- und Sitzplatzbenützung, Abstand Pflanzen und Zäune etc.
Verkauf von Immobilien - was ist zu beachten
Dienstag, 24.03.2026, 17.00 - 19.00 Uhr
Mitglied: Einzelperson 100.-, Paar 140.- Nicht Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 210.-
Referent: Urs Bärtschi, Immobilienverkauf HEV Luzern
Inhalt: Information über wichtige Punkte wie Auswahl des Maklers, die Preisfindung und Bewertung, Eigenheiten von Stockwerkeigentum, Vertragsinhalte, Aufteilung der Kosten etc.
Luzerner Mietvertrag ausfüllen und Anfangsmietzinsformular
Dienstag, 07.04.2026, 17.00 - 19.00 Uhr
Mitglied: Einzelperson 100.-, Paar 140.- Nicht Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 210.-
Referent: Alex Widmer, Geschäftsführer HEV Luzern
Inhalt: Rechtliche Grundlagen, Laufzeit, Mietzins, Nebenkosten, Anfangsmietzinsformular
Mietzinsanpassung nach Sanierung (Wertvermehrung)
Mittwoch, 15.04.2026, 17.00 – 19.00 Uhr
Mitglied: Einzelperson 100.-, Paar 140.- Nicht Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 210.-
Referent: Alex Widmer, Geschäftsführer HEV Luzern
Inhalt: Renovieren, sanieren und umbauen: Wie dürfen die Kosten auf die Mietzinse überwälzt werden? Welche Eingriffe berechtigen zu einer Mietzinsanpassung? Wie wird unterschieden zwischen Gebäudeunterhalt oder wertvermehrender Investitionen? Wie wird der wertvermehrende Anteil von umfassenden Sanierungen ermittelt? Als Sonderfall wird noch der Ersatz einer Heizanlage betrachtet.
Naturnahe Umgebung / Biodiversität
Mittwoch, 29.04.2026, 19.00 – 20.30 Uhr
Mitglied: Einzelperson 120.- Paar 150.- Nicht Mitglied: Einzelperson 130.-, Paar 160.-
Referentin: Marie-Louise Kieffer, Umweltberaterin, dipl. Landschaftsarchitektin HTWL. Umweltberatung Luzern
Inhalt: Informationen über die wichtigsten Grundsätze und Elemente einer naturnahen Garten- und Umgebungsgestaltung. Angesprochen werden Planung und Umsetzung von verschiedenen Bereichen rund ums Haus sowie die Biodiversität von Pflanzen und Tieren.
Wohnungsabnahme
Donnerstag, 30.04.2026, 13.30 – 16.30 Uhr
Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 220.- Nicht Mitglied: Einzelperson 260.-, Paar 290.-
Referenten: Stefan Bär, Jurist HEV Luzern / Luzia Bärtschi, eidg. dipl. Immobilientreuhänderin, MAS in Real Estate Management, GL-Mitglied PKSL
Inhalt: Gesetzlichen Grundlagen, Beispiele normale und übermässige Abnutzung, Vorbereitung und Durchführung einer Wohnungsabnahme, korrekte Erstellung eines Abnahmeprotokolls und einer Mängelrüge, Fristen, Erstellung einer Abrechnung, Umgang mit der Kaution und Durchsetzung der Ansprüche etc.
Stockwerkeigentum in der Praxis
Donnerstag, 07.05.2026, 18.00 – 20.00 Uhr
Mitglied: Einzelperson 100.-, Paar 140.- Nicht Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 210.-
Referent: Stefan Bär, Jurist HEV Luzern
Inhalt: Der Schwerpunkt liegt bei der Versammlung und der Quoren der Beschlüsse. Gängige Fragen und Probleme innerhalb der Stweg, Mangelhafte Beschlüsse im Stweg, Beschlussfähigkeit Versammlung etc.
Nebenkosten - Heizkosten
Dienstag, 02.06.2026, 13.30 – 16.30 Uhr
Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 220.- Nicht Mitglied: Einzelperson 260.-, Paar 290.-
Referenten: Stefan Bär, Jurist HEV Luzern / Luzia Bärtschi, eidg. dipl. Immobilientreuhänderin, MAS in Real Estate Management, GL-Mitglied PKSL
Inhalt: Rechtliche Grundlagen, rechtsgültige Vereinbarung von Heiz- und Nebenkosten, Abrechnungsarten, Verteilschlüssel, Ausscheidung von Nebenkosten, Einführung neuer Nebenkosten, Abrechnung, Rechte der Mieterschaft etc.
Mietzinsanpassung bei Veränderung Referenzzinssatz
Montag, 08.06.2026, 17.00 – 19.00 Uhr
Mitglied: Einzelperson 100.-, Paar 140.- Nicht Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 210.00
Referent: Alex Widmer, Geschäftsführer HEV Luzern
Inhalt: Mietzinsanpassungen richtig berechnen und anzeigen. Wenn Sie sich eine Mietzinsanpassung entscheiden, müssen Sie diese korrekt berechnen, die formellen Anforderungen einhalten und die Fristen beachten. Diese Punkte werden im Kurs erläutert und das richtige Vorgehen und die korrekte Berechnung aufgezeigt. Nicht behandelt wird die Berechnung von wertvermehrenden Investitionen oder Erneuerungen.
Luzerner Geschäftsmietvertrag
Donnerstag, 23.06.2026, 18.00 – 20.00 Uhr
Mitglied: Einzelperson 100.-, Paar 140.- Nicht Mitglied: Einzelperson 180.-, Paar 210.-
Referent: Stefan Bär, Jurist HEV Luzern
Inhalt: Gemeinsam erstellen wir einen Luzerner Geschäftsmietvertrag und besprechen dessen Inhalt. Insbesondere behandeln wir dabei die Eigenheiten der Geschäftsraummiete wie z.B. Zweck, Laufzeit, Mietzinsgrundlagen, Nebenkosten, Mietzinskaution/Sicherheiten, Mieterausbau, Kündigungsfristen, Vormerkung Grundbuch sowie allgemeine Risikominimierung.